Aprovecha las ayudas para la rehabilitación de viviendas
¿Quieres rehabilitar tu vivienda para reducir gastos?
La Comisión Europea ha aprobado la ampliación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia hasta el 31 de diciembre de 2024. Estás a tiempo de solicitar las ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios que ofrece este proyecto, dotado con 3.420 millones de euros de los fondos Next Generation EU.
Si alguna vez te has planteado mejorar el aislamiento de la fachada y la cubierta del edificio en el que vives o te preocupa el estado de conservación y la accesibilidad del inmueble, puedes acceder a estas subvenciones. Pueden ser la ayuda que necesitabas para poder renovar las ventanas, cambiar el sistema de calefacción o aislar tus paredes para mejorar la eficiencia energética de tu hogar y reducir tus gastos por un consumo excesivo de electricidad.
¿Qué reformas cubren las ayudas para la rehabilitación de viviendas?
Las ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios incluyen una gran variedad de reformas. Todo depende del programa específico que se quiera solicitar y de los criterios de cada comunidad autónoma. Es necesario consultar la normativa en una de las Oficinas de Rehabilitación habilitadas para informar sobre todos los detalles de estas ayudas.
Existen tres programas de ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios y nuevos avales que pueden interesarte:
Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio
Este programa cubre entre un 40 % y un 80 % del coste de las reformas y las ayudas oscilan entre 6.300 y 18.800 € por vivienda. Adicionalmente, se pueden recibir entre 1.000 y 12.000 € para la retirada de elementos como el amianto. Las reformas deben tener como objetivo:
- La reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética.
- La reducción de la demanda de energía global anual de calefacción y refrigeración de un 35 % en zonas climáticas D y E y de un 25 % en zona climática C.
Los edificios históricos o protegidos oficialmente por su valor arquitectónico no tendrán que cumplir con la reducción de demanda establecida para las actuaciones sobre la envolvente térmica.
Asimismo, los edificios en los que se hayan llevado a cabo intervenciones de mejora de la eficiencia energética en los últimos cuatro años y que hayan conseguido importantes mejoras en el consumo de calefacción y refrigeración, tampoco tendrán que alcanzar los umbrales fijados de reducción de demanda.
Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación
Incluye medidas específicas que permiten alcanzar un ahorro en consumo de energía primaria no renovable superior al 30 %, indicando un ahorro estimado en cada caso. Las ayudas consisten en:
- En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 700 €, más una cantidad de 60 € por vivienda.
- En caso de edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas: 1.100 €, más una cantidad de 40 € por vivienda, con una cuantía máxima de 3.500 €.
- La ayuda podrá incrementarse hasta un 50% si no se dispone de la ITE, del IEE o análogo.
Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas
El programa financia las reformas que consigan una reducción de al menos el 7 % de la demanda energética de calefacción y refrigeración, rebajar el consumo de energía primaria no renovable un 30 % o se proceda a la sustitución de elementos constructivos de la fachada, como el cambio de ventanas.
El importe de la subvención será del 40 % del coste de la actuación con un límite de 3.000 € por vivienda. El coste mínimo de cada actuación ha de ser igual o superior a 1.000 € por vivienda.
Avales y deducciones fiscales para impulsar la rehabilitación
Se aplican deducciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas:
- Deducción del 20 % por actuaciones que reduzcan un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual. Su periodo de aplicación finalizaba el 31 de diciembre de 2022 y se ha extendido hasta el 31 de diciembre de 2023.
- Deducción del 40 % por actuaciones que reduzcan un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o mejoren la calificación energética alcanzando las letras «A» o «B» en vivienda habitual. Su periodo de aplicación finalizaba el 31 de diciembre de 2022 y se ha extendido hasta el 31 de diciembre de 2023.
- Deducción del 60 % por actuaciones que reduzcan un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o mejoren la calificación alcanzando las letras «A» o «B» en edificios residenciales. Su periodo de aplicación finalizaba el 31 de diciembre de 2023 y se ha extendido hasta el 31 de diciembre de 2024.
El Real Decreto-Ley 19/2021 estableció la creación de una línea de avales para la cobertura parcial por cuenta del Estado de la financiación de obras de rehabilitación que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética. Se pueden conceder avales por un importe de hasta 1.100 millones de euros, con lo que es un importante apoyo a la financiación de las actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales.
¿Quién puede acceder a estas subvenciones?
En cada uno de los enlaces de cada programa encontrarás un apartado en el que se especifica quienes pueden beneficiarse de las ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios. Te recomendamos que contactes con la Oficina de Rehabilitación de tu comunidad autónoma para saber todos los requisitos y ventajas específicas de cada ayuda.
En estas oficinas se ofrece la información necesaria para saber dónde y cómo presentar los proyectos de rehabilitación. Son las encargadas de tramitar y distribuir las subvenciones. Además, pueden poner a los solicitantes en contacto con algún técnico o agente rehabilitador.
Si decides poner en marcha cualquier tipo de obra de rehabilitación para mejorar la eficiencia energética de tu vivienda, puedes confiar en Probiak. Somos expertos en reformas parciales e integrales. Contacta con nosotros para resolver dudas o para solicitarnos un presupuesto sin ningún compromiso. Llámanos al teléfono: 944490571 o escríbenos a: info@probiak.com
